El perfil del turista que visita Barbate, Cádiz y Andalucía

¿A QUÉ TIPO DE CLIENTE ALQUILÁIS NUESTRA VIVIENDA?

InBarbate, expertos en alquiler turístico de alta y baja temporada ¿Porqué?

Si eres propietario de una vivienda, o un negocio en el sur de España, seguro que eres consciente del problema de la ESTACIONALIDAD ¿Verdad?. Muchos recordamos como hace años el verano duraba al menos 2 meses y medio. Como los comercios y los propietarios tanto de hoteles, hostales viviendas u otro alojamiento turístico, recibíamos el total de los clientes repartidos en varios meses, aunque siempre el mes de más impacto fuese Agosto. Estos últimos años estamos viendo cómo la tendencia ha ido reduciéndose, incluso tanto que ha llegado a durar escasamente unos 40 días, del 10 de Julio a el 20 de Agosto.

El perfil del turista que visita Barbate

El perfil del turista que visita Barbate

ESTACIONALIDAD

Hablando dentro de la zona y el ámbito que nos compete, hay municipios como Vejer de la Frontera, Conil de la Frontera y Tarifa, que están haciendo desde sus consistorios y sus asociaciones de comerciantes, una lucha constante para atraer al turista fuera de la temporada veraniega y así compensar de alguna manera el deficit de los meses de temporada baja y rebajar la saturación casi insostenible de los meses de Julio y Agosto.

A priori puede parecer que esta teoría de por sí no se sostiene, ¿Quién viene a visitarnos si no tiene vacaciones?. Pues los datos nos van a dar la razón cuando te vamos a afirmar lo siguiente: cada vez viene más visitante extranjero en temporada baja, huyendo de las masificaciones, por que ¿Sabes qué? Tenemos una tierra, una gastronomía, una gente, un “no se qué”, que los vuelve locos. ¡Aprovechemos esto por favor!!!!!

Según estamos comprobando por los datos cuantificables, casi un 20% del turismo que nos visita es francés, inglés, holandés y de países nórdicos, entre otros, y estos buscan y desean las cualidades de nuestra tierra, pero de igual manera evitan las masificaciones que se producen en nuestros parajes en los meses estivales.

Y bien, ¿Cómo luchare ante esto? ¿Porqué es tan importante este tipo de visitantes?, ¿Qué porcentaje de visitantes son extracomunitarios?, ¿Qué porcentaje son mujeres u hombres?, ¿Cuánto se gastan con respecto al turista español? y sobre todo, ¿Qué turismo nos aporta más el extranjero o el español?

A continuación pasamos a describirte con cifras en la mano, qué beneficios tiene el turismo extranjero o nacional, que deberíamos atraer en los meses de temporada baja y qué nos aportan positivamente, aunque antes queremos que veas estos datos:

DATOS PARA ANDALUCÍA:

ESTANCIA

1- ESTANCIA MEDIA TURISTA ANDALUZ: 6,8 DÍAS

2- ESTANCIA MEDIA TURISTA NACIONAL: 8,8 DÍAS

3- ESTANCIA MEDIA TURISTA COMUNITARIO: 11,6 DÍAS

4- ESTANCIA MEDIA TURISTA RESTO DEL MUNDO: 12,8 DÍAS

ESTACIONALIDAD

1- El 45% del turismo en Andalucía y en Barbate, de arrolla su estancia en los meses de verano

EDAD

1- Entre 30 a 44 años son el 41% de los que nos visitan

2- Entre 45 y 65 años son el 31%

3- Menores de 30 años el 16%

4- Mayores de 65 el 12%

5- Entre 30 y 65 años se concentra el gasto mayoritario que se desembolsa en Barbate

PLAYA O MONTAÑA

1- El 75% del turismo prefiere la playa ante el 25% del turismo rural o de montaña

2- Las Provincias de Cádiz, Huelva, Málaga y Almería, reciben ese porcentaje

TIPO DE ALOJAMIENTO

1- El 60% de los visitantes que llegan a Andalucía prefieren pernoctar en hoteles-apartamentos.

2- El 8% en hostales y pensiones.

3- El 33% en APARTAMENTOS Y Alojamientos turísticos. A tener en cuenta que los visitantes se decantan prioritariamente, por apartamentos familiares.

Estos datos, entre otras cosas, nos dicen que los visitantes extranjeros se decantan por alojamientos hoteleros, pero esto es así por que pueden y tienen más a mano las reservas con viajes organizados, dado la inversión y la implicación de las plataformas hoteleras en la venta online de sus productos, frente a la poca o nula de los alojamientos independientes. Sin duda es una asignatura pendiente que tenemos y vamos a atacar.

InBarbate ha nacido con el compromiso de luchar y ponerse a la altura en los buscadores de internet, para poder ofrecer con las mismas herramientas nuestro producto a los usuarios que demandan un viaje a nuestra tierra. Tanto es así, que estamos haciendo una inversión enorme para que nuestras viviendas aparezcan y posicionen en los primeros lugares de todos los buscadores de internet.

Tanto en InBarbate como en InZahara, hemos apostado por el posicionamiento en buscadores, contratando a los mejores profesionales para ello y realizando un desembolso acorde a los resultados que estamos obteniendo. Este es uno de los recursos que nos hace especiales.

Sigamos:

MOTIVOS DEL VIAJE

1- El 85% viaja por motivos de vacaciones, descanso y ocio.

2- El 8,5% por visita a familiares.

3- El 5% por negocios, ferias o congresos, etc…

GASTO MEDIO DIARIO

– 78,3€ es la media por turista y día que desembolsan en Andalucía los visitantes nacionales.

– 84,4€ es la media por turista procedente de la Unión Europea.

– 89,6€ es el gasto por visitantes extracomunitarios, es decir, de cualquier parte del mundo.

CÓMO CALIFICAN SUS VIAJES NUESTROS VISITANTES:

– 8,5 sobre 10, es la calificación que obtenemos en Andalucía de nuestros visitantes.

– El servicio más valorado es la atención de los trabajadores de las empresas turísticas o asociadas a este sector.

– El segundo servicio más valorado es el alojamiento, la calidad de los paisajes ye el entorno.

– El tercer punto es la relación calidad-precio, así como el patrimonio cultural, con una nota de un 7,5 sobre 10.

– ATENTOS A ESTO. los servicios que menos valoran nuestros visitantes, incluso definiéndolos de muy deficientes, son los de la infraestructura para la práctica del golf, puertos y actividades náuticas. …..¿En serio? ¿En Andalucía? Tiene …. ¿Quién es el responsable de esto?, otro día entraremos en este tema, ya que a los que intentamos impulsar el turismo costero en Andalucía se refiere, nos atañe en gran medida.

– Cádiz está calificada en el puesto 3º de las provincias andaluzas en calidad, según las encuestas de 2019.

– El patrimonio cultural más visitaado y de mayor calidad según nuestros visitantes … Como no, La Alhambra.

GASTO DEL TURISMO EXTRANJERO EN ANDALUCÍA 2019:

– 10.540.000.000 €

– 1.345 € Gasto medio por turista

– 70% del gasto se efectua en el destino

– Gasto por servicios y por orden de importancia: transporte, alimentación y alojamiento.

– Alemanes y nórdicos son los que más gastaron.

NIVEL DE FORMACIÓN Y ESTUDIOS DE NUESTROS VISITANTES:

– Después de Madrid y Cataluña, los visitantes que más nivel de estudios tienen son los que llegan a Andalucía.

OCUPACIÓN LABORAL DE NUESTROS VISITANTES – DEMOGRAFÍA:

– El 81% de los turistas que nos visitan están ocupados laboralmente.

– 23% de ellos están jubilados. Esta tendencia es mucho mayor aquí que ne las demás comunidades.

CON TODOS ESTOS DATOS SE PUEDE IR ELABORANDO UN PERFIL DE USUARIOS PARA NUESTRAS VIVIENDAS, Y SI CON ESO NO OS ES SUFICIENTE ATENTOS A ESTO:

– FIDELIDAD: ¡¡¡El 82% de los visitantes en 2018 y 2019 ya habían estado en Andalucía!!!!!!

– Gran Bretaña es el país que nos es más fiel, más del 50% de los usuarios que vuelven ya habían estado antes, con un índice de visitas superior a 10.

– Los turistas extranjeros más propensos a repetir visita, son los que habían utilizado antes un hospedaje extrahotelero…..

RESUMIENDO:

– EL 59% DEL TURISMO INTERNACIONAL SE ALOJA EN VIVIENDAS ALQUILADAS.

– EL TURISTA QUE SE ALOJA EN HOTELES TIENE UN GASTO SUPERIOR AL QUE LO HACE EN VIVIENDAS PARTICULARES DEL 20%.

– SOLO UN 25% ADQUIERE PAQUETES TURÍSTICOS.

-EL 87% DEL TURISMO QUE NOS VISITA UTILIZA INTERNET PARA CONTRATAR LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA SU VIAJE

– POR ORDEN DE IMPORTANCIA, ESTOS SON LOS MOTIVOS POR LOS QUE NOS VISITAN:

1- DIVERSIÓN Y LOCALES DE OCIO.

2- ACTIVIDADES CULTURALES

3- VISITAS A FAMILIARES O AMIGOS

4- DEPORTES, GASTRONOMÍA Y OTROS ….

(Fuente: Instituto Turístico)

En resumen, Andalucía es el primer destino turístico de España, por lo tanto uno de los más importantes a nivel mundial. No me gustaría escuchar decir a nadie que no reciben visitantes porque ” no les llegan”.

El producto lo tenemos, y el consumidor también. El único inconveniente es la forma de acceder a él. Para eso estamos haciendo un estudio y una campaña de captación de ese turismo de calidad. Para ello necesitamos tu vivienda y que esta este en las condiciones óptimas.


No obstante, con este estudio estamos realizando un Plan de Marketing en directo, nos vemos en la obligación de mejorar nosotros y que lo hagan nuestros vecinos.

Si tuviéramos que describir el perfil del tipo de usuario que hasta ahora nos ha estado alquilando, seguro que muchos piensan que es el de una provincia cercana sin playa, como Sevilla o Jaén, o de la meseta, como madrileños o manchegos; y que el turista del norte de Europa que nos encontramos muchas veces por la calle, se hospeda en un hotel de lujo a las afueras de nuestras costas y solo vienen a la playa y a comer en nuestros restaurantes. Nada más lejos de la realidad, se está demostrando que las empresas que se están implicando y preocupando en llegar a este tipo de cliente lo están consiguiendo, con los consecuentes beneficios que ello conlleva.

En InBarbate, estamos consiguiendo una mejora tangible en la calidad del alquiler vacacional, aproximando al visitante de calidad a las viviendas que ofertamos en nuestro municipio de una forma clara y directa. Si nos preguntan por qué no recibimos más turismo de este tipo, lo primero sería decir por falta de infraestructuras hoteleras, cuando realmente a la mayoría de estos turistas les gusta y necesitan más la independencia que aporta el alquilar una vivienda familiar independiente o un alojamiento de estas características y con buenas condiciones, que reservar un hotel donde se sienten con menor independencia.

Esto es así, y ¿Por qué te contamos esto?

Muy simple, para que nuestros propietarios vean de primera mano cuanto nos estamos implicando en que su vivienda será arrendada con garantías.


¿Qué beneficios aportamos?

TE CONTAREMOS MÁS CUANDO NOS LLAMES.

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La seguridad y la garantía a la hora de alquilar una vivienda se está convirtiendo en una necesidad que cada día preocupa más tanto a propietarios como inquilinos. InBarbate es una empresa de un grupo con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y ha nacido para solucionar de la forma más inteligente todas las gestiones referentes a los alquileres vacacionales en Barbate.

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